SCHLANDER & PARTNER Assekuranzmakler GmbH
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Bau – Betriebs- oder Privatgebäude

Seit dem 01.01.2018 gilt das neue Baurecht.


Zu gewissen Punkten wurde wohl leider versäumt, mit dem neuen Gesetz eine unstrittige Regelung herbeizuführen. Alte Urteile können auf das neue Gesetz kaum angewendet werden. Fachkundige Juristen befürchten, dass diese Unsicherheiten in den kommenden Jahrzehnten mit Prozessen durch die Instanzen mittels höchstrichterlichem Urteil zwangsläufig geklärt werden müssen.

 

Nehmen Sie daher vor dem Notar-Vertrag oder vor Beginn der Baumaßnahme dringend Kontakt mit SCHLANDER & PARTNER auf. Bei einer privaten Baumaßnahme mit überwiegend Wohnwirtschaftlicher Nutzung können Sie womöglich eine Rechtsschutz-Versicherung für die Baumaßnahme abschließen. Dies ist Ihnen sehr zu empfehlen.

 

Hier ein Überblick über die – je nach Fall – notwendigen Versicherungen:

  • Bauherren-Haftpflicht-Versicherung (z. B. häufige Deckungslücke: Flurschäden, wenn nicht mehr festgestellt werden kann, welcher Bauhandwerker mit welchem Fahrzeug den Schaden verursachte)
  • Rechtsschutzversicherung für den Bauherren (i. d. R. nur vor Beginn des Baues oder vor Notarvertrag für überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Objekte abschließbar)
  • Bauleistungs-Versicherung (z. B. wenn ein nächtlicher Sturm eine frisch hochgezogene Mauer umwirft)
  • Feuer-Rohbau-Versicherung – diese sollte je nach Regelung der Bauleistungs-Versicherung womöglich bereits vor der Abnahme des ersten Gewerks in eine vollumfängliche Gebäude-Versicherung umgewandelt werden
  • Ggf. vor Bezug, z. B. bei Vermietung: Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht-Versicherung

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D - 83209 Prien am Chiemsee

 

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